images


images
 Логотип видання 'Хрещатик'

images | | | | |        facebook новини в RSS-форматі номер в PDF-форматі
images
разделительная полоска
разделительная полоска
архів | документи | реклама | контакти
разделительная полоска
разделительная полоска разделитель
полоса
images images новини
images
19:00 |  У неділю в середмісті перекриють рух низкою вулиць та площ
images images images
16:00 |  На Покрову Укрзалізниця призначила 14 додаткових поїздів
images images images
12:15 |  До Дня захисника України на Михайлівській площі вшанують пам’ять загиблих героїв
images images images
22:00 |  7 психічних розладів, які переслідують жителів великих міст
images images images
20:00 |  Компанія Google закриває свою соцмережу
images images images
18:00 |  Київські будинки розкажуть про свою історію завдяки VR-технологіям
images images images
16:00 |  Чотири киянина братимуть участь в "Іграх Нескорених" у Сіднеї
images images images
14:00 |  Метро очищають від торгівлі всякою всячиною
images images images
12:30 |  Нові стандарти прозорості та підзвітності комунальних підприємств
images images images
12:00 |  Медичне страхування має бути невід’ємною частиною медичної реформи
images images images
10:00 |  Господарський суд затвердив мирову угоду "Київтеплоенерго" із "Нафтогазом"
images images images
08:00 |  До Всесвітнього дня тромбозу та Всесвітнього дня боротьби з інсультом кияни зможуть пройти безкоштовні обстеження
images images images
08:00 |  13 жовтня на ділянці вулиці Володимирської заборонять рух транспорту
images images images
06:00 |  Названо найкращий час для ароматної кави
images images images
03:00 |  Гречка з молоком: разом чи порізно?
images images images
images
украинские новости RSS канал новини RSS  |  всi новини
images
полоса

images images ДОКУМЕНТИ  
images
images Рiшення Київради
images
images Розпорядження
images
images Нормативно-правовi акти 
images
images Укази Президента України
images
images Постанови
images
images Накази
images
images Проекти
images
images Документи інших відомств
images

полоса

раделитель розцінки на рекламуРеклама
раделитель меню репроцентрКольороподіл/репроцентр
images меню государственные закупкиДержавні закупівлі
images

Бюджет Києва 2018 Бюджет міста Києва на 2018 рік
images
фото "Картка киянина". Інформаційна сторінка
images
фото Контактний центр
міста Києва - 1551
images
images
images
  images
images
images Роздiли :   стрелка   |    |    |    |    |    
виходить у вівторок, середу, п‘ятницю images 7 березня 2012 року, середа  №33 (4053) images
images
images
полоса
images
images
Київ
images
images
images
images 22/01/2018 14:00

20 тисяч київських квартир стануть "розумними"


Першу повноцінну систему так званого «розумного» будинку, повністю створену вітчизняними спеціалістами, планується встановити в 20 тисячах київських квартир, розповідає Вечірній Київ.

Деякий час тому одна зі столичних будівельних компаній анонсувала розпродаж квартир в «розумному» будинку. Покупці, зацікавившись рекламою, активно оформлювали договори купівлі-продажу. Та чим ближче наближався час здачі розрекламованої новобудови, тим менш охоче забудовники згадували про обіцянку зробити дім дійсно «розумним». В результаті на Лук`янівці виріс звичайний будинок, навіть не преміального класу, а так - середнячок-«економ».

Чому ж хороша ідея, яка вже давно проторувала собі дорогу на Заході, не поспішає прижитися на вітчизняних теренах? І що таке, власне, «розумний» будинок по-українськи?

Поняття «розумного» будинку насправді включає два різних аспекти: домашню автоматизацію (smart home) і автоматизацію житлового будинку (smart house), хоча кордон між ними вельми умовний.

В нашій країні «розумним» будинком зазвичай вважають smart home, його вже освоюють декілька будівельних компаній столиці, пропонуючи споживачам комунальних благ контроль за освітленням, безпекою і відпочинком. Окремі забудовники намагаються будувати житло, яке відповідає сучасним вимогам і технологіям, вже починаючи зі стадії фундаменту. Зокрема, для забезпечення енергоефективності в проекті житлового комплексу в Печерському районі використовуються особливі фасади і УФ-захист віконних систем, а також енергозберігаючі освітлення і теплоізоляція. Помешкання цього ЖК облаштовані системою приточної вентиляції, а також обладнанням для попередження від затоплення чи пожежі. Також не виключається можливість встановлення автоматизованої диспетчерської системи контролю безпосередньо в житлових апартаментах, яка буде управляти роботою всіх комунікаційних систем і комунікацій. Цей блок забезпечить клімат-контроль, регулюватиме світло в помешканні і звучання аудиосистеми, може відкрити чи закрити штори тощо.

А наприкінці минулого року було офіційно заявлено про масове встановлення першої (вітчизняної розробки) системи «розумний» дім в Києві в 2018-2019 роках: її планується втілити в 20 тисячах столичних квартир. Як запевняють розробники, аби встановити таку «розумну» систему, можна навіть обійтися без додаткового ремонту. Адже більшість датчиків ( для захисту від пожежі, диму, злому і високої концентрації шкідливого газу) бездротові, їх встановлення займе небагато часу.

Звичайно, напрошується запитання: а чи потрібні нам при наших загалом не вельми надмірних статках такі «витребеньки»? Та схоже, час пригадати, що скупий платить двічі. Адже, згідно із розрахунками розробників «розумних» пристроїв, за місяць економія в квартирі при використанні пропонованої новітньої системи може скласти до 40 % від загальної суми комунальних платежів. Це – серйозний аргумент. В «мінусах» проглядається те, що поки що таке «розумне» задоволення пропонують девелопери житлових комплексів преміального сегменту. Наприклад, першими мешканцями квартир зі встановленою довгоочікуваною системою стануть покупці апартаментів в столичному житловому комплексі не найдешевшого ґатунку, який мають здати в Києві навесні 2018 року.

Володимир БРУНЬКО, керівник Науково-дослідницького інженерно-технічного центру «Київ ЗНІІЕП»:

- Наразі вітчизняний ринок житла на початковій стадії переходу до стандартів енергоефективного будівництва, проектування і зведення «розумних» будинків. І Київ тут не виняток. Хоча перспективи будівництва таких будинків саме в столиці хороші, адже багато киян бажають і мають можливості жити комфортніше. Зацікавити забудовників у наданні потенційним покупцям бажаного не складно: мають скластися такі умови, коли запрацює поняття «ліквідності об’єкта», тобто, клієнт-покупець має впевнитись, що при нагоді швидко і вигідно зможе продати свій «житловий актив». Та наразі я не бачу прикладів, щоб хтось із забудовників активно використовував цей аргумент.

Вважаю, що настав час вводити елементи енергоефективності також і в будинках економ-класу, аби потім не реконструювати їх. Тим більше, що технічні рішення для цього в нас є: це й утеплення стін, і заміна вікон, і модернізація інженерних комунікацій.



прочитало 8284 чoловік   

полоса
   

полоса
images
images
images
images
Новини по темi:
images  
images
images
images
images
12:15 | До Дня захисника України на Михайлівській площі вшанують пам’ять загиблих героїв.
images
images
18:00 | Київські будинки розкажуть про свою історію завдяки VR-технологіям.
images
images
14:00 | Метро очищають від торгівлі всякою всячиною.
images
images
12:30 | Нові стандарти прозорості та підзвітності комунальних підприємств.
images
images
14:00 | "Київтеплоенерго" закликає деякі ОСББ, ЖБК, відомчі й інвестиційні будинки негайно укласти договір на теплопостачання.
images
images
10:00 | У Києві відбудуться сезонні ярмарки.
images
images
08:00 | У столиці створено оперативний штаб допомоги бездомним особам.
images
images
18:00 | В столиці відбудеться святковий концерт, приурочений до Дня захисника України.
images
images
12:00 | Шулявський шляхопровід зруйнують у перші вихідні листопада.
images
images
10:00 | У Києві відкриють Центр навчання професій для молоді з інвалідністю.
images
images




images
© Редакцiя газети "Хрещатик".

У разi використання матерiалiв сайту,
гіперпосилання на www.kreschatic.kiev.ua обов'язкове.

Всi права на матерiали цього сайту
охороняються вiдповiдно до законодавства України,
зокрема про авторське право i сумiжнi права. WebAdmin
images images images
bigmir)net TOP 100 images



: 0.2695 sec