PDF
RSSВИРІШИЛА:
1. Направити звернення до Кабінету Міністрів України щодо прийняття постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку безоплатної передачі земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, у власність або постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку» згідно з додатком до цього рішення.
2. Офіційно оприлюднити це рішення у газеті Київської міської ради «Хрещатик».
3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.
Київський міський голова В. Кличко
Додаток до рішення Київської міської ради від 28.11.2017 № 546/3553
Звернення
до Кабінету Міністрів України щодо прийняття постанови Кабінету Міністрів «Про затвердження Порядку безоплатної передачі земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, у власність або постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку».
На вимогу територіальної громади міста Києва ми, депутати Київської міської ради, розглянули письмову пропозицію територіальної громади міста Києва, подану в порядку місцевої ініціативи, від 14.04.2017 №08/КО-4084 щодо звільнення житлово-будівельних кооперативів, житлових кооперативів та об’єднань (асоціацій, товариств) співвласників багатоквартирних будинків від сплати земельного податку в м. Києві у зв’язку з відсутністю законного врегулювання ситуації навколо безоплатної передачі земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, у власність або постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку.
Розуміючи потребу та стурбованість територіальної громади міста Києва щодо складнощів при оформленні прав на земельну ділянку через відсутність єдиної законодавчо встановленої та закріпленої процедури щодо порядку передачі земельних ділянок співвласникам спільного майна багатоквартирних будинків, державної реєстрації за співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку прав на земельні ділянки і перереєстрації земельних ділянок від об’єднання співвласників багатоквартирного будинку на співвласників, порядку визначення меж прибудинкової території багатоквартирного будинку, які призвели до напружених взаємовідносин між мешканцями будинків, власниками комерційних об’єктів та головами ОСББ та ЖБК, а в подальшому можуть призвести до соціального вибуху.
Так, Верховною Радою України був прийнятий Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 № 417-VIII, який набрав чинності 01.07.2015.
Зазначеним Законом були внесені зміни, зокрема, до частини другої статті 42 Земельного кодексу України, яку викладено у такій редакції: «Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України».
Крім того, пунктом 6 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» Кабінет Міністрів України зобов’язано протягом шести місяців з дня набрання чинності цим Законом привести свої нормативно-правові акти у відповідність із цим Законом.
Однак наразі вищевказана постанова все ще не прийнята.
Прийняття вищевказаної постанови має велике значення, адже без її прийняття співвласникам багатоквартирних будинків неможливо реалізувати право, визначене в частині другій статті 42 Земельного кодексу України.
На підставі вищевикладеного, з метою зниження соціальної напруги в суспільстві, сприяння реалізації співвласниками багатоквартирних будинків своїх прав звертаємось з проханням якомога швидше розглянути та прийняти постанову Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку безоплатної передачі земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, у власність або постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку».
Київський міський голова В. Кличко