images


images
 Логотип видання 'Хрещатик'

images | | | | |        facebook новини в RSS-форматі номер в PDF-форматі
images
разделительная полоска
разделительная полоска
архів | документи | реклама | контакти
разделительная полоска
разделительная полоска разделитель
полоса
images images новини
images
08:00 |  Уряд ввів квоти для працевлаштування 45-річних українців
images images images
06:00 |  Українців закликають не спалювати сухе листя
images images images
03:00 |  Чому нам подобається цілуватись: відповідь вчених
images images images
01:01 |  Вчені з'ясували причину падіння Стародавнього Єгипту
images images images
22:00 |  Фільм "Сторожова застава" встановив рекорд касових зборів
images images images
20:00 |  Де у столиці 20-21 жовтня можна пройти обстеження на рак молочної залози
images images images
18:00 |  Столична влада продовжуватиме демонтаж незаконних МАФів у метрополітені
images images images
16:00 |  Із 19 на 20 жовтня столичний метрополітен працюватиме на годину довше
images images images
14:00 |  Олександр Спасибко: На Осокорках будують першу в Україні енергонезалежну школу "Інтелект"
images images images
12:00 |  Для вступу до вишу два предмети будуть фіксованими
images images images
10:00 |  У столиці відбудеться фестиваль Громадського бюджету
images images images
08:00 |  Ярмаркові продукти перевірятимуть додатково
images images images
06:00 |  Ця рослина швидко посилить імунітет, ще й отримаєте ефект омолодження
images images images
03:00 |  Як часто можна вживати таблетки від болю
images images images
01:00 |  У Криму "виявили" таємні бази інопланетян
images images images
images
украинские новости RSS канал новини RSS  |  всi новини
images
полоса

images images ДОКУМЕНТИ  
images
images Рiшення Київради
images
images Розпорядження
images
images Нормативно-правовi акти 
images
images Укази Президента України
images
images Постанови
images
images Накази
images
images Проекти
images
images Документи інших відомств
images

полоса

раделитель розцінки на рекламуРеклама
раделитель меню репроцентрКольороподіл/репроцентр
images меню государственные закупкиДержавні закупівлі
images

Бюджет Києва 2017 Бюджет міста Києва на 2017 рік
images
фото "Картка киянина". Інформаційна сторінка
images
фото Контактний центр
міста Києва - 1551
images
images
images
  images
images
images Роздiли :   стрелка   |    |    |    
виходить у вівторок, середу, п‘ятницю images 21 березня 2017 року, вiвторок  №31 (4944) images
images
images
полоса
images
images
Київ
images
images
images
images 14/03/2017 18:00

Стало відомо, що робитимуть з "хрущовками"


Станом на сьогодні, є ряд пропозицій від районних в місті Києві державних адміністрацій, щодо запровадження пілотних проектів реконструкції кварталів застарілого житлового фонду у місті Києві. Про це УНН повідомили в Київській міській державній адміністрації.

Для розробки та затвердження Програми комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду в м.Києві у КМДА створено спеціальну робочу групу.

Разом з тим, у міській владі зауважили, що найбільш складною проблемою реалізації таких проектів є надання згоди на відселення всіма, без виключення, власниками (наймачами) будинку, що підлягає відселенню. Також невизначеність певних норм Закону України “Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду” та їх неузгодженість з нормами Закону України “Про інвестиційну діяльність”, та житловим Кодексом Української РСР є стримуючим фактором у їх реалізації.

Колишній директор департаменту з благоустрою КМДА Дмитро Білоцерківець у свою чергу розповів, що забудовники сьогодні демотивовані на реконструкцію кварталів застарілого фонду.

“В Києві протягом останніх десяти років були спроби зносу старих хрущовок і будівництва замість них багатоповерхових нових будинків за рахунок того, що мешканцям із відповідним коефіцієнтом пропонується збільшення житлової площі у нових будинках.

Але згідно діючого законодавства, якщо хоча б один мешканець відмовляється, то реалізувати даний проект неможливо. І відповідно, забудовники на сьогоднішній день, не дуже мотивовані. Проводячи постійні переговори з місцевими жителями, знаходилася хоч одна людина, яка відмовлялася від реалізації цього проекту і відповідно весь проект ставав під питання. Тобто, на сьогоднішній день, нормативна база така, що примусово можна виселити тільки тоді, коли приміщення офіційно визнане аварійним і тоді люди не матимуть права там мешкати. Тож, проблема для реалізації таких проектів заключається у законодавстві. Забудовники не зацікавлені займатися реалізаціями таких проектів”, - пояснив він.

Д.Білоцерківець також зауважив, що в деяких районах Києва діє заборона на зведення багатоповерхівок, а тому забудовникам не вигідно реконструювати старі малоповерхові будівлі.

“Забудовник може отримати прибуток лише коли буде збільшуватися кількість поверхів. І тут потрібно розуміти, що потрібно розглядати кожну ситуацію окремо. Є зони, де неможна збільшувати етажність, якщо це Печерський район, наприклад. Тобто, тут такі проекти взагалі неможна організувати”, - зазначив Д.Білоцерківець.

Зважаючи на вищезазначене, експерти у сфері нерухомості попереджають покупців про ризик купівлі житла у старих будинках. Вони радять обирати сучасне житло у передмісті Києва, аніж потенційно аварійне - у столиці.

“Буває, що заходиш в наші хрущовки, і таке враження, що вона зараз завалиться. Бо там давно потрібно робити ремонти, а квартири в цих будинках досі продаються. В ціні вони звісно стали дешевшими. Квартира то виходить недорога, і люди купують хрущовки, але ж порівняно з новобудовами, то ціна більш може просідати. Якщо думати про майбутнє, то безумовно краще купувати нові квартири. Якщо ж ціна падає, то на старе житло вона падає швидше. Якщо ростиме, то навпаки краще нові квартири. Як альтернатива, на сьогодні гарно розвивається передмістя, де можна купити нове якісне і сучасне житло за ті ж кошти”, - сказав А.Ярема.

Нагадаємо, за даними аналітиків, квартири у передмісті Києва коштують вдвічі менше, ніж у столиці. До прикладу, однокімнатну квартиру в одному з найбільших житлових комплексів України – ЖК Scandia ( Бровари) можна придбати всього лише за 15 тис.доларів США.

В той же час квартира у столиці обійдеться покупцю приблизно у 35 тис. доларів США.



прочитало 3514 чoловік   

полоса
СОЦІАЛЬНА РЕКЛАМАimages images

полоса
images
images
images
images
Новини по темi:
images  
images
images
images
images
20:00 | Де у столиці 20-21 жовтня можна пройти обстеження на рак молочної залози.
images
images
18:00 | Столична влада продовжуватиме демонтаж незаконних МАФів у метрополітені.
images
images
14:00 | Олександр Спасибко: На Осокорках будують першу в Україні енергонезалежну школу "Інтелект".
images
images
10:00 | У столиці відбудеться фестиваль Громадського бюджету.
images
images
08:00 | Ярмаркові продукти перевірятимуть додатково.
images
images
14:00 | Модернізовані теплопункти в закладах освіти Києва дозволяють зекономити 20-30% тепла і коштів.
images
images
10:00 | Віталій Кличко зустрівся з послом Азербайджану та представниками азербайджанського бізнесу.
images
images
08:00 | Де у Києві пройдуть сезонні ярмарки.
images
images
22:00 | Опалення в будинках киян почали вмикати по заявках.
images
images
20:00 | Рух Південним мостом частково обмежать у ніч проти 18 жовтня.
images
images




images
© Редакцiя газети "Хрещатик".

У разi використання матерiалiв сайту,
гіперпосилання на www.kreschatic.kiev.ua обов'язкове.

Всi права на матерiали цього сайту
охороняються вiдповiдно до законодавства України,
зокрема про авторське право i сумiжнi права. WebAdmin
images images images
bigmir)net TOP 100 images



: 0.3471 sec