images


images
 Логотип видання 'Хрещатик'

images | | | | |        facebook новини в RSS-форматі номер в PDF-форматі
images
разделительная полоска
разделительная полоска
архів | документи | реклама | контакти
разделительная полоска
разделительная полоска разделитель
полоса
images images новини
images
22:00 |  Названо найбільш безпечні та небезпечні міста світу
images images images
20:00 |  Нацбанк дав коментар щодо проблемних банків
images images images
18:00 |  30 квітня в центрі столиці відбудеться святкове відкриття Фан-зони на Софії
images images images
16:01 |  Чим здивують київських книголюбів: повна програма Книжкового арсеналу
images images images
14:00 |  Місто розглядає чотири варіанти розв’язання проблеми з переповненням дитсадків
images images images
12:00 |  Під час проведення автомобільного свята "OldCarLand 2017 Весна" деякі автобуси змінять рух
images images images
10:00 |  Знамениту літню естраду в Маріїнському парку реконструюють уперше за 35 років
images images images
08:00 |  Біля Міжнародного виставкового центру до пісенного конкурсу "Євробачення" відкрито новий сквер
images images images
06:00 |  Столичний метрополітен готує сюрприз для власників Mastercard
images images images
03:00 |  Як "Сімпсони" висміяли 100 днів президентства Трампа
images images images
01:00 |  Шанувальники розкритикували "неідеальну" фігуру Кардашян і вона впала у депресію (фото)
images images images
22:00 |  Стала відома точна дата запровадження безвізу для українців
images images images
20:00 |  На кладовищі неповнолітній убив подругу дерев'яним хрестом
images images images
18:00 |  В Україні ЗМІ стали трохи вільнішими
images images images
16:00 |  2 та 3 травня столичні Центри обслуговування платників працюватимуть довше
images images images
images
украинские новости RSS канал новини RSS  |  всi новини
images
полоса

images images ДОКУМЕНТИ  
images
images Рiшення Київради
images
images Розпорядження
images
images Нормативно-правовi акти 
images
images Укази Президента України
images
images Постанови
images
images Накази
images
images Проекти
images
images Документи інших відомств
images

полоса

раделитель розцінки на рекламуРеклама
раделитель меню репроцентрКольороподіл/репроцентр
images меню государственные закупкиДержавні закупівлі
images

Бюджет Києва 2017 Бюджет міста Києва на 2017 рік
images
фото "Картка киянина". Інформаційна сторінка
images
фото Контактний центр
міста Києва - 1551
images
images
images
  images
images
images Роздiли :   стрелка   |    |    |    
виходить у вівторок, середу, п‘ятницю images 21 березня 2017 року, вiвторок  №31 (4944) images
images
images
полоса
images
images
Київ
images
images
images
images 14/03/2017 18:00

Стало відомо, що робитимуть з "хрущовками"


Станом на сьогодні, є ряд пропозицій від районних в місті Києві державних адміністрацій, щодо запровадження пілотних проектів реконструкції кварталів застарілого житлового фонду у місті Києві. Про це УНН повідомили в Київській міській державній адміністрації.

Для розробки та затвердження Програми комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду в м.Києві у КМДА створено спеціальну робочу групу.

Разом з тим, у міській владі зауважили, що найбільш складною проблемою реалізації таких проектів є надання згоди на відселення всіма, без виключення, власниками (наймачами) будинку, що підлягає відселенню. Також невизначеність певних норм Закону України “Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду” та їх неузгодженість з нормами Закону України “Про інвестиційну діяльність”, та житловим Кодексом Української РСР є стримуючим фактором у їх реалізації.

Колишній директор департаменту з благоустрою КМДА Дмитро Білоцерківець у свою чергу розповів, що забудовники сьогодні демотивовані на реконструкцію кварталів застарілого фонду.

“В Києві протягом останніх десяти років були спроби зносу старих хрущовок і будівництва замість них багатоповерхових нових будинків за рахунок того, що мешканцям із відповідним коефіцієнтом пропонується збільшення житлової площі у нових будинках.

Але згідно діючого законодавства, якщо хоча б один мешканець відмовляється, то реалізувати даний проект неможливо. І відповідно, забудовники на сьогоднішній день, не дуже мотивовані. Проводячи постійні переговори з місцевими жителями, знаходилася хоч одна людина, яка відмовлялася від реалізації цього проекту і відповідно весь проект ставав під питання. Тобто, на сьогоднішній день, нормативна база така, що примусово можна виселити тільки тоді, коли приміщення офіційно визнане аварійним і тоді люди не матимуть права там мешкати. Тож, проблема для реалізації таких проектів заключається у законодавстві. Забудовники не зацікавлені займатися реалізаціями таких проектів”, - пояснив він.

Д.Білоцерківець також зауважив, що в деяких районах Києва діє заборона на зведення багатоповерхівок, а тому забудовникам не вигідно реконструювати старі малоповерхові будівлі.

“Забудовник може отримати прибуток лише коли буде збільшуватися кількість поверхів. І тут потрібно розуміти, що потрібно розглядати кожну ситуацію окремо. Є зони, де неможна збільшувати етажність, якщо це Печерський район, наприклад. Тобто, тут такі проекти взагалі неможна організувати”, - зазначив Д.Білоцерківець.

Зважаючи на вищезазначене, експерти у сфері нерухомості попереджають покупців про ризик купівлі житла у старих будинках. Вони радять обирати сучасне житло у передмісті Києва, аніж потенційно аварійне - у столиці.

“Буває, що заходиш в наші хрущовки, і таке враження, що вона зараз завалиться. Бо там давно потрібно робити ремонти, а квартири в цих будинках досі продаються. В ціні вони звісно стали дешевшими. Квартира то виходить недорога, і люди купують хрущовки, але ж порівняно з новобудовами, то ціна більш може просідати. Якщо думати про майбутнє, то безумовно краще купувати нові квартири. Якщо ж ціна падає, то на старе житло вона падає швидше. Якщо ростиме, то навпаки краще нові квартири. Як альтернатива, на сьогодні гарно розвивається передмістя, де можна купити нове якісне і сучасне житло за ті ж кошти”, - сказав А.Ярема.

Нагадаємо, за даними аналітиків, квартири у передмісті Києва коштують вдвічі менше, ніж у столиці. До прикладу, однокімнатну квартиру в одному з найбільших житлових комплексів України – ЖК Scandia ( Бровари) можна придбати всього лише за 15 тис.доларів США.

В той же час квартира у столиці обійдеться покупцю приблизно у 35 тис. доларів США.



прочитало 2292 чoловік   

полоса
СОЦІАЛЬНА РЕКЛАМАimages images

полоса
images
images
images
images
Новини по темi:
images  
images
images
images
images
18:00 | 30 квітня в центрі столиці відбудеться святкове відкриття Фан-зони на Софії.
images
images
14:00 | Місто розглядає чотири варіанти розв’язання проблеми з переповненням дитсадків.
images
images
10:00 | Знамениту літню естраду в Маріїнському парку реконструюють уперше за 35 років.
images
images
08:00 | Біля Міжнародного виставкового центру до пісенного конкурсу "Євробачення" відкрито новий сквер.
images
images
06:00 | Столичний метрополітен готує сюрприз для власників Mastercard.
images
images
16:00 | 2 та 3 травня столичні Центри обслуговування платників працюватимуть довше.
images
images
08:00 | У суботу киян запрошують приєднатися до наймасштабнішого прибирання в країні .
images
images
18:00 | Кияни зможуть долучитися до формування Громадської ради при КМДА.
images
images
16:00 | Оновлена Поштова площа зустрічатиме гостей вже на початку травня.
images
images
14:00 | Карта України з квітів, розмальовані паркани та пісні на Контрактовій.
images
images




images
© Редакцiя газети "Хрещатик".

У разi використання матерiалiв сайту,
гіперпосилання на www.kreschatic.kiev.ua обов'язкове.

Всi права на матерiали цього сайту
охороняються вiдповiдно до законодавства України,
зокрема про авторське право i сумiжнi права. WebAdmin
images images images
Яндекс.Метрика
bigmir)net TOP 100 images



: 0.3398 sec