images


images
 Логотип видання 'Хрещатик'

images | | | | |        facebook новини в RSS-форматі номер в PDF-форматі
images
разделительная полоска
разделительная полоска
архів | документи | реклама | контакти
разделительная полоска
разделительная полоска разделитель
полоса
images images новини
images
14:00 |  Чи вдасться Києву відновити дитячий санаторій "Ластівка"
images images images
12:00 |  У столиці відбудеться 2-ий щорічний "Національний форум розвитку МСБ 2018"
images images images
10:00 |  День йоги по-київськи: учасникам обіцяють гарний настрій і європейський рекорд
images images images
08:00 |  У столичній Молодіжній бібліотеці спростовують радянські міфи
images images images
06:00 |  Віталій Кличко: Наша мета – збереження артефактів, знайдених під час розкопок на Поштовій площі
images images images
03:00 |  У травні було демонтовано 1516 незаконних рекламних засобів
images images images
01:00 |  22 червня з 7:00 у роботу наземного транспорту будуть внесені зміни через проведення державних заходів у парку Вічної Слави
images images images
22:00 |  Лікар пояснила, чому потрібно пити стакан води перед сном
images images images
20:00 |  На Київщині СБУ проведе масштабне контрдиверсійне навчання
images images images
18:00 |  Цієї суботи кияни працюватимуть
images images images
16:00 |  Цивілізоване паркування у Києві: дочекаємось осені?
images images images
14:00 |  Детективи НАБУ та представники ЄС проведуть екскурсії для киян
images images images
12:00 |  Проти столичних чиновників розв’язали інформаційну війну
images images images
10:00 |  Усі розваги Києва зберуть в одному місці на 4 дні
images images images
08:00 |  Віталій Кличко: Уже сім київських пляжів мають міжнародну відзнаку "Блакитний прапор"
images images images
images
украинские новости RSS канал новини RSS  |  всi новини
images
полоса

images images ДОКУМЕНТИ  
images
images Рiшення Київради
images
images Розпорядження
images
images Нормативно-правовi акти 
images
images Укази Президента України
images
images Постанови
images
images Накази
images
images Проекти
images
images Документи інших відомств
images

полоса

раделитель розцінки на рекламуРеклама
раделитель меню репроцентрКольороподіл/репроцентр
images меню государственные закупкиДержавні закупівлі
images

Бюджет Києва 2018 Бюджет міста Києва на 2018 рік
images
фото "Картка киянина". Інформаційна сторінка
images
фото Контактний центр
міста Києва - 1551
images
images
images
  images
images
images Роздiли :   стрелка   |    |    |    
виходить у вівторок, середу, п‘ятницю images 21 квiтня 2017 року, п'ятниця  №44 (4957) images
images
images
полоса
images
images
Суспільство
images
images
images
images 19/02/2018 12:00

Оприлюднено прогнози експертів щодо ринку нерухомості на 2018 рік


Вартість житла в Україні знижується, і вже наблизилася до критично низького рівня. Деякі компанії продають квадратні метри практично за собівартістю. Про це повідомив Національний банк України в грудневому "Звіті про фінансову стабільність", передає vechirniykiev.com.ua.

Пропозиції квартир продовжують рости високими темпами. Це пов'язано і з будівництвом нових об'єктів, і з продажами на вторинному ринку - комунальні послуги дорогі і їх зростання продовжиться, тому, як раніше, вже не вигідно, щоб житло простоювало "про запас", і, якщо об'єкт неможливо здати в оренду, власники намагаються позбутися від такого "вантажу". А покупців на нерухомість трохи. Українці не поспішають брати кредити в банках. За 2017 рік їх взяли за все на 965 млн гривень.

Але при цьому, за словами експертів, потреба в житлових метрах залишається високою, і будівельникам доводиться йти на хитрість, щоб заманити клієнтів. Один з улюблених способів - зменшення метражу, наприклад продаж так званих смарт-квартир площею 15-20 кв. м. На даний момент 53% житла, що будується - це однокімнатні квартири.

Ситуація на ринку будівництва нового житла "важко стабільна". За словами аналітика департаменту маркетингу компанії SV Development Сергія Костецького, 2015 рік був найгіршим за всю історію незалежності України з поведінки ринку і кількості угод. І з тих пір глобально нічого не змінилося. Незважаючи на те, що сама кількість угод протягом наступних двох років росла, зменшилася їх сума. Раніше рентабельність забудовника становила близько 20%, то зараз вийти на неї - треба дуже постаратися, будівельники виживають на межі балансування.

Українці тяжіють то до покупок на первинному ринку, то втрачають до нього довіру і повертаються до вторинки. На думку Сергія Костецького, відштовхуючим чинником на ринку первинного житла все ще залишаються "піраміди".

Вторинний ринок в минулому році переживав плавне і поступове зниження цін в доларовому еквіваленті. В принципі потенційні покупці нікуди не поділися, але вони, як правило, не готові були приймати швидкі остаточні рішення і чекали зниження цін на нерухомість, яке постійно прогнозувалося в ЗМІ. Цього року тенденція в більшості випадків збережеться. Хоча треба зазначити, що ринок вторинної нерухомості дуже неоднорідний за якістю житла (преміум-сегмент, стандарт, хрущовки, панельки 80-х і т. Д.). І кожен з цих сегментів буде реагувати на виклики 2018 року по-своєму.



прочитало 4305 чoловік   

полоса
   

полоса
images
images
images
images
Новини по темi:
images  
images
images
images
images
14:00 | Чи вдасться Києву відновити дитячий санаторій "Ластівка".
images
images
12:00 | У столиці відбудеться 2-ий щорічний "Національний форум розвитку МСБ 2018".
images
images
10:00 | День йоги по-київськи: учасникам обіцяють гарний настрій і європейський рекорд.
images
images
20:00 | На Київщині СБУ проведе масштабне контрдиверсійне навчання.
images
images
16:00 | Цивілізоване паркування у Києві: дочекаємось осені?.
images
images
12:00 | Проти столичних чиновників розв’язали інформаційну війну.
images
images
01:00 | Українцям скасували візи до мальовничої острівної країни.
images
images
18:00 | Руйнівники міфів: українцям розповіли, куди подінуться діти з інтернатів.
images
images
08:00 | ЦКС нагадує про можливість передачі показань квартирних лічильників в онлайн-режимі.
images
images
16:00 | В Україні з'явиться нова професія - оцінювач завданої моральної шкоди.
images
images




images
© Редакцiя газети "Хрещатик".

У разi використання матерiалiв сайту,
гіперпосилання на www.kreschatic.kiev.ua обов'язкове.

Всi права на матерiали цього сайту
охороняються вiдповiдно до законодавства України,
зокрема про авторське право i сумiжнi права. WebAdmin
images images images
bigmir)net TOP 100 images



: 0.412 sec