images


images
 Логотип видання 'Хрещатик'

images | | | | |        facebook новини в RSS-форматі номер в PDF-форматі
images
разделительная полоска
разделительная полоска
архів | документи | реклама | контакти
разделительная полоска
разделительная полоска разделитель
полоса
images images новини
images
22:00 |  Супертелескоп показав, яким Всесвіт був мільярди років тому
images images images
20:00 |  Вперше в історії представник України включений до Залу слави світового фігурного катання
images images images
18:00 |  Протягом січня - березня 2018 року столичні аудитори забезпечили відшкодування втрат на понад 11 млн грн
images images images
16:00 |  Не прибрав за своїм собакою — штраф 1700 гривень
images images images
14:00 |  Поради під час лісового відпочинку: як уникнути укусів змій
images images images
12:00 |  У столиці облаштують ще 9 нових скверів і парк
images images images
10:00 |  До Дня довкілля у всіх районах столиці пройдуть сезонні толоки
images images images
08:00 |  З нагоди Всеукраїнського дня меланоми киян запрошують перевіритися на рак шкіри
images images images
06:00 |  У Києві на вулицях почали працювати опікуни собак
images images images
03:00 |  На естакадному виїзді з вулиці Жилянської на Повітрофлотський проспект частково обмежать рух
images images images
01:00 |  На зупинках транспорту в Україні хочуть встановити захисні огородження
images images images
22:00 |  У Києві у квітні встановили два температурні рекорди
images images images
20:00 |  Кава й чай знижують ризик серцевої аритмії
images images images
18:00 |  Рахункова палата України знайшла порушення в Мінмолодьспорту щодо використання бюджетних коштів
images images images
16:00 |  В столиці пройде вулична виставка "Велобум 1890-х"
images images images
images
украинские новости RSS канал новини RSS  |  всi новини
images
полоса

images images ДОКУМЕНТИ  
images
images Рiшення Київради
images
images Розпорядження
images
images Нормативно-правовi акти 
images
images Укази Президента України
images
images Постанови
images
images Накази
images
images Проекти
images
images Документи інших відомств
images

полоса

раделитель розцінки на рекламуРеклама
раделитель меню репроцентрКольороподіл/репроцентр
images меню государственные закупкиДержавні закупівлі
images

Бюджет Києва 2018 Бюджет міста Києва на 2018 рік
images
фото "Картка киянина". Інформаційна сторінка
images
фото Контактний центр
міста Києва - 1551
images
images
images
  images
images
images Роздiли :   стрелка   |    |    |    
виходить у вівторок, середу, п‘ятницю images 17 квiтня 2018 року, вiвторок  №41 (5092) images
images
images
полоса
images
images
Економіка
images
images
images
images 31/01/2018 06:00

Що очікує ринок нерухомості у 2018: прогнози експертів


Вартість житла в Україні знижується, і вже наблизилася до критично низького рівня. Деякі компанії продають квадратні метри практично за собівартістю. Про це повідомив Національний банк України в грудневому "Звіті про фінансову стабільність", передає Вечірка з посиланням на segodnya.

Пропозиції квартир продовжують рости високими темпами. Це пов'язано і з будівництвом нових об'єктів, і з продажами на вторинному ринку - комунальні послуги дорогі і їх зростання продовжиться, тому, як раніше, вже не вигідно, щоб житло простоювало "про запас", і, якщо об'єкт неможливо здати в оренду, власники намагаються позбутися від такого "вантажу". А покупців на нерухомість трохи. Українці не поспішають брати кредити в банках. За 2017 рік їх взяли за все на 965 млн гривень.

Але при цьому, за словами експертів, потреба в житлових метрах залишається високою, і будівельникам доводиться йти на хитрість, щоб заманити клієнтів. Один з улюблених способів - зменшення метражу, наприклад продаж так званих смарт-квартир площею 15-20 кв. м. На даний момент 53% житла, що будується - це однокімнатні квартири.

Ситуація на ринку будівництва нового житла "важко стабільна". За словами аналітика департаменту маркетингу компанії SV Development Сергія Костецького, 2015 рік був найгіршим за всю історію незалежності України з поведінки ринку і кількості угод. І з тих пір глобально нічого не змінилося. Незважаючи на те, що сама кількість угод протягом наступних двох років росла, зменшилася їх сума. Раніше рентабельність забудовника становила близько 20%, то зараз вийти на неї - треба дуже постаратися, будівельники виживають на межі балансування.

Українці тяжіють то до покупок на первинному ринку, то втрачають до нього довіру і повертаються до вторинки. На думку Сергія Костецького, відштовхуючим чинником на ринку первинного житла все ще залишаються "піраміди".

Вторинний ринок в минулому році переживав плавне і поступове зниження цін в доларовому еквіваленті. В принципі потенційні покупці нікуди не поділися, але вони, як правило, не готові були приймати швидкі остаточні рішення і чекали зниження цін на нерухомість, яке постійно прогнозувалося в ЗМІ. Цього року тенденція в більшості випадків збережеться. Хоча треба зазначити, що ринок вторинної нерухомості дуже неоднорідний за якістю житла (преміум-сегмент, стандарт, хрущовки, панельки 80-х і т. Д.). І кожен з цих сегментів буде реагувати на виклики 2018 року по-своєму.



прочитало 9634 чoловік   

полоса
   

полоса
images
images
images
images
Новини по темi:
images  
images
images
images
images
03:00 | КП "Київпастранс" облаштовує сучасні зупинкові комплекси.
images
images
20:00 | Національний банк України погодив схему заокруглення цін.
images
images
18:00 | Які гривні підробляли найчастіше у 2017 році.
images
images
16:00 | Неофіційне оформлення працівників: у Пенсійному фонді підрахували збитки.
images
images
20:00 | Україна стала повноправним членом Міжнародного агентства з відновлюваних джерел енергії.
images
images
10:00 | Данилюк озвучив питання, за якими не вдалося домовитися з МВФ.
images
images
18:00 | Один з українських банків припинив співпрацю з Visa.
images
images
06:00 | 60 українських компаній підкоряють нові ринки на наймасштабнішій виставці Gulfood 2018.
images
images
01:00 | Створено перший український гаманець для криптовалюти.
images
images
10:00 | До програми здешевлення кредитів для підприємців долучаються ще кілька банків.
images
images




images
© Редакцiя газети "Хрещатик".

У разi використання матерiалiв сайту,
гіперпосилання на www.kreschatic.kiev.ua обов'язкове.

Всi права на матерiали цього сайту
охороняються вiдповiдно до законодавства України,
зокрема про авторське право i сумiжнi права. WebAdmin
images images images
bigmir)net TOP 100 images



: 6.3538 sec