images


images
 Логотип видання 'Хрещатик'

images | | | | |        facebook новини в RSS-форматі номер в PDF-форматі
images
разделительная полоска
разделительная полоска
архів | документи | реклама | контакти
разделительная полоска
разделительная полоска разделитель
полоса
images images новини
images
12:00 |  До кінця року у столиці заплановано відкрити 3 школи та 8 дитячих садків
images images images
10:00 |  На співочому полі відкрилася виставка квітів "Чарівний український міф"
images images images
08:00 |  Київський фунікулер відновлює роботу
images images images
06:00 |  У понеділок вдень рух транспорту на вулиці Антоновича повністю відновлять
images images images
03:00 |  Автобуси без ременів безпеки скоро заборонять в Україні
images images images
01:00 |  Величезний незрозумілий об'єкт в пустелі налякав весь світ
images images images
22:00 |  У єгипетській гробниці знайшли найстаріший у світі сир зі смертельним "прокляттям"
images images images
20:00 |  У найгарячішої планети – залізне небо
images images images
18:00 |  На День Незалежності весь транспорт столиці працюватиме по-іншому
images images images
16:00 |  Місто відновлює роботи на низці освітніх довгобудів столиці – Валентин Мондриївський
images images images
14:00 |  До Дня незалежності у столиці пройде дебатний турнір задля обговорення актуальних у суспільстві тем
images images images
12:00 |  У Києві обмежать рух транспорту 18, 20 та 22 серпня через підготовку до святкування Дня незалежності
images images images
10:00 |  Громадський бюджет та електронні петиції це компас позитивних змін у Києві і показник чого хоче громада
images images images
08:00 |  Спадщина у 2018 році: нове оподаткування, борги в спадок і порядок спадкування
images images images
06:00 |  Дієтолог назвала небезпеку від знежирених молочних продуктів
images images images
images
украинские новости RSS канал новини RSS  |  всi новини
images
полоса

images images ДОКУМЕНТИ  
images
images Рiшення Київради
images
images Розпорядження
images
images Нормативно-правовi акти 
images
images Укази Президента України
images
images Постанови
images
images Накази
images
images Проекти
images
images Документи інших відомств
images

полоса

раделитель розцінки на рекламуРеклама
раделитель меню репроцентрКольороподіл/репроцентр
images меню государственные закупкиДержавні закупівлі
images

Бюджет Києва 2018 Бюджет міста Києва на 2018 рік
images
фото "Картка киянина". Інформаційна сторінка
images
фото Контактний центр
міста Києва - 1551
images
images
images
  images
images
images Роздiли :   стрелка   |    |    |    
виходить у вівторок, середу, п‘ятницю images 10 серпня 2018 року, п'ятниця  №86 (5137) images
images
images
полоса
images
images
Економіка
images
images
images
images 31/01/2018 06:00

Що очікує ринок нерухомості у 2018: прогнози експертів


Вартість житла в Україні знижується, і вже наблизилася до критично низького рівня. Деякі компанії продають квадратні метри практично за собівартістю. Про це повідомив Національний банк України в грудневому "Звіті про фінансову стабільність", передає Вечірка з посиланням на segodnya.

Пропозиції квартир продовжують рости високими темпами. Це пов'язано і з будівництвом нових об'єктів, і з продажами на вторинному ринку - комунальні послуги дорогі і їх зростання продовжиться, тому, як раніше, вже не вигідно, щоб житло простоювало "про запас", і, якщо об'єкт неможливо здати в оренду, власники намагаються позбутися від такого "вантажу". А покупців на нерухомість трохи. Українці не поспішають брати кредити в банках. За 2017 рік їх взяли за все на 965 млн гривень.

Але при цьому, за словами експертів, потреба в житлових метрах залишається високою, і будівельникам доводиться йти на хитрість, щоб заманити клієнтів. Один з улюблених способів - зменшення метражу, наприклад продаж так званих смарт-квартир площею 15-20 кв. м. На даний момент 53% житла, що будується - це однокімнатні квартири.

Ситуація на ринку будівництва нового житла "важко стабільна". За словами аналітика департаменту маркетингу компанії SV Development Сергія Костецького, 2015 рік був найгіршим за всю історію незалежності України з поведінки ринку і кількості угод. І з тих пір глобально нічого не змінилося. Незважаючи на те, що сама кількість угод протягом наступних двох років росла, зменшилася їх сума. Раніше рентабельність забудовника становила близько 20%, то зараз вийти на неї - треба дуже постаратися, будівельники виживають на межі балансування.

Українці тяжіють то до покупок на первинному ринку, то втрачають до нього довіру і повертаються до вторинки. На думку Сергія Костецького, відштовхуючим чинником на ринку первинного житла все ще залишаються "піраміди".

Вторинний ринок в минулому році переживав плавне і поступове зниження цін в доларовому еквіваленті. В принципі потенційні покупці нікуди не поділися, але вони, як правило, не готові були приймати швидкі остаточні рішення і чекали зниження цін на нерухомість, яке постійно прогнозувалося в ЗМІ. Цього року тенденція в більшості випадків збережеться. Хоча треба зазначити, що ринок вторинної нерухомості дуже неоднорідний за якістю житла (преміум-сегмент, стандарт, хрущовки, панельки 80-х і т. Д.). І кожен з цих сегментів буде реагувати на виклики 2018 року по-своєму.



прочитало 16229 чoловік   

полоса
   

полоса
images
images
images
images
Новини по темi:
images  
images
images
images
images
18:00 | Утричі більше: Україна збільшила експорт яблук.
images
images
18:00 | Київські аудитори виявили факти ризикових операцій в бюджеті Обухівського району на суму понад 64 млн грн.
images
images
10:00 | Які банкноти євро найчастіше підробляють.
images
images
14:00 | Київські аудитори за півроку забезпечили відшкодування втрат на понад 33,4 млн грн.
images
images
12:00 | Які українські купюри змінять обличчя.
images
images
12:00 | КП "Київтеплоенерго" стало членом Оптового ринку електроенергії.
images
images
10:00 | У Києві організують круглий стіл з питань захисту бізнесу.
images
images
18:00 | Столичні аудитори виявили в Київській дитячій академії мистецтв порушень на суму понад 5,3 млн грн.
images
images
18:00 | В Україні подешевшав споживчий кошик.
images
images
14:00 | Україна потрапила до десятки країн, чиї громадяни найбільше витрачають на продукти.
images
images




images
© Редакцiя газети "Хрещатик".

У разi використання матерiалiв сайту,
гіперпосилання на www.kreschatic.kiev.ua обов'язкове.

Всi права на матерiали цього сайту
охороняються вiдповiдно до законодавства України,
зокрема про авторське право i сумiжнi права. WebAdmin
images images images
bigmir)net TOP 100 images



: 1.1278 sec