Логотип видання 'Хрещатик'

images
images
разделительная полоска
разделительная полоска
архів | документи | реклама  | контакти
разделительная полоска
разделительная полоска разделитель
images
Новини
  images
12 вересня 2018 року, середа  №98 (5149) номер газеты в PDF-формате PDF новини в RSS-форматі RSS   |    |    |    
images
images Суспільство
images 19/02/2018 12:00 надрукувати прочитало 9350 чoловік

Оприлюднено прогнози експертів щодо ринку нерухомості на 2018 рік
Вартість житла в Україні знижується, і вже наблизилася до критично низького рівня. Деякі компанії продають квадратні метри практично за собівартістю. Про це повідомив Національний банк України в грудневому "Звіті про фінансову стабільність", передає vechirniykiev.com.ua.

Пропозиції квартир продовжують рости високими темпами. Це пов'язано і з будівництвом нових об'єктів, і з продажами на вторинному ринку - комунальні послуги дорогі і їх зростання продовжиться, тому, як раніше, вже не вигідно, щоб житло простоювало "про запас", і, якщо об'єкт неможливо здати в оренду, власники намагаються позбутися від такого "вантажу". А покупців на нерухомість трохи. Українці не поспішають брати кредити в банках. За 2017 рік їх взяли за все на 965 млн гривень.

Але при цьому, за словами експертів, потреба в житлових метрах залишається високою, і будівельникам доводиться йти на хитрість, щоб заманити клієнтів. Один з улюблених способів - зменшення метражу, наприклад продаж так званих смарт-квартир площею 15-20 кв. м. На даний момент 53% житла, що будується - це однокімнатні квартири.

Ситуація на ринку будівництва нового житла "важко стабільна". За словами аналітика департаменту маркетингу компанії SV Development Сергія Костецького, 2015 рік був найгіршим за всю історію незалежності України з поведінки ринку і кількості угод. І з тих пір глобально нічого не змінилося. Незважаючи на те, що сама кількість угод протягом наступних двох років росла, зменшилася їх сума. Раніше рентабельність забудовника становила близько 20%, то зараз вийти на неї - треба дуже постаратися, будівельники виживають на межі балансування.

Українці тяжіють то до покупок на первинному ринку, то втрачають до нього довіру і повертаються до вторинки. На думку Сергія Костецького, відштовхуючим чинником на ринку первинного житла все ще залишаються "піраміди".

Вторинний ринок в минулому році переживав плавне і поступове зниження цін в доларовому еквіваленті. В принципі потенційні покупці нікуди не поділися, але вони, як правило, не готові були приймати швидкі остаточні рішення і чекали зниження цін на нерухомість, яке постійно прогнозувалося в ЗМІ. Цього року тенденція в більшості випадків збережеться. Хоча треба зазначити, що ринок вторинної нерухомості дуже неоднорідний за якістю житла (преміум-сегмент, стандарт, хрущовки, панельки 80-х і т. Д.). І кожен з цих сегментів буде реагувати на виклики 2018 року по-своєму.

полоса
vn.com.ua
images
images
images
images
Новини по темi:
images  
images
images
images
images
17:49 | Протидія гендерно зумовленому насильству – один із головних пріоритетів міської влади – Марина Хонда.
images
images
14:57 | Опубліковано Державну стратегію регіонального розвитку на 2021-2027 рр..
images
images
12:24 | Київ допомагає людям, що втратили роботу через кризу.
images
images
16:57 | Уряд вніс зміни до адаптивного карантину: роботу кінотеатрів дозволять з 2 липня.
images
images
14:44 | Відпочинок за кордоном: у Кабміні пояснили правила.
images
images
12:15 | Кличко: Столиця готова відправити рятувальників у західний регіон України.
images
images
04:36 | Цього тижня українці матимуть три вихідні .
images
images
17:16 | В Україні створено Реєстр роздрібних цін та дашборд.
images
images
17:07 | Основні карантинні обмеження, що діють в Україні з 22 червня 2020 року.
images
images
12:16 | Кличко привітав лікарів Києва з нагоди Дня медичного працівника: Ви - наші янголи-охоронці!.
images
images

images
© газета "Хрещатик", "Хрещатик.Київ"
У разi використання матерiалiв
гіперпосилання на kreschatic.kiev.ua обов'язкове.
Всi права на матерiали цього сайту
охороняються вiдповiдно до законодавства України,
зокрема про авторське право i сумiжнi права. WebAdmin
images images images
| | | | | | | |