images


images
 Логотип видання 'Хрещатик'

images | | | | |        facebook новини в RSS-форматі номер в PDF-форматі
images
разделительная полоска
разделительная полоска
архів | документи | реклама | контакти
разделительная полоска
разделительная полоска разделитель
полоса
images images новини
images
14:59 |  Віталій Кличко: «Ми повинні продемонструвати, що українці – свідомі громадяни і цивілізована нація»
images images images
12:57 |  Академіка Туполєва буде частково обмежено рух транспорту на ділянці від вул. Естонської до просп. Перемоги
images images images
12:55 |  Фінансова підтримка дитини у закладах освіти столиці системно зростає
images images images
16:35 |  Щодня співробітники муніципальної охорони доводять ефективність своєї роботи
images images images
14:26 |  «Київзеленбуд» бере участь у міжнародній виставці «Flower Expo Ukraine»
images images images
13:23 |  20 квітня у Києві пройде наймасштабніша весняна толока до Дня довкілля
images images images
13:12 |  У Києві відбудеться другий відкритий Кубок Мацушими по Карате Кіокушинкайкан
images images images
13:05 |  Шулявський шляхопровід розбирають і вивозять
images images images
17:19 |  Будівництво Подільсько-Воскресенського мосту активно триває
images images images
16:30 |  Вихованкам Дарницького будинку-інтернату влаштували «День краси»
images images images
10:12 |  Київ удвічі покращив свої позиції у світовому рейтингу стартап-міст та посів 34-е місце
images images images
13:17 |  У Києві продовжують застосовувати процедуру електронних торгів для передачі в експлуатацію паркувальних майданчиків
images images images
11:25 |  16-21 квітня у столиці триватимуть сезонні ярмарки
images images images
11:24 |  Цими вихідними в усіх районах Києва відбудуться традиційні сільськогосподарські ярмарки
images images images
10:01 |  17 квітня відбудеться прес-брифінг, на якому стартує конкурс бізнес-планів серед студентів «Студентська бізнес ініціатива»
images images images
images
украинские новости RSS канал новини RSS  |  всi новини
images
полоса

images images ДОКУМЕНТИ  
images
images Рiшення Київради
images
images Розпорядження
images
images Нормативно-правовi акти 
images
images Укази Президента України
images
images Постанови
images
images Накази
images
images Проекти
images
images Документи інших відомств
images

полоса

раделитель розцінки на рекламуРеклама
раделитель
images меню государственные закупкиДержавні закупівлі
images

Бюджет Києва 2019 Бюджет міста Києва на 2019 рік
images
images
фото Контактний центр
міста Києва - 1551
images
images
images
  images
images
images Роздiли :   стрелка   |    |    |    
виходить щодня                                 images 9 листопада 2018 року, п'ятниця  №122 (5173) images
images
images
images
images
Економіка
images
images
images
images 31/01/2018 06:00 надрукувати прочитало 25717 чoловік

Що очікує ринок нерухомості у 2018: прогнози експертів

Вартість житла в Україні знижується, і вже наблизилася до критично низького рівня. Деякі компанії продають квадратні метри практично за собівартістю. Про це повідомив Національний банк України в грудневому "Звіті про фінансову стабільність", передає Вечірка з посиланням на segodnya.

Пропозиції квартир продовжують рости високими темпами. Це пов'язано і з будівництвом нових об'єктів, і з продажами на вторинному ринку - комунальні послуги дорогі і їх зростання продовжиться, тому, як раніше, вже не вигідно, щоб житло простоювало "про запас", і, якщо об'єкт неможливо здати в оренду, власники намагаються позбутися від такого "вантажу". А покупців на нерухомість трохи. Українці не поспішають брати кредити в банках. За 2017 рік їх взяли за все на 965 млн гривень.

Але при цьому, за словами експертів, потреба в житлових метрах залишається високою, і будівельникам доводиться йти на хитрість, щоб заманити клієнтів. Один з улюблених способів - зменшення метражу, наприклад продаж так званих смарт-квартир площею 15-20 кв. м. На даний момент 53% житла, що будується - це однокімнатні квартири.

Ситуація на ринку будівництва нового житла "важко стабільна". За словами аналітика департаменту маркетингу компанії SV Development Сергія Костецького, 2015 рік був найгіршим за всю історію незалежності України з поведінки ринку і кількості угод. І з тих пір глобально нічого не змінилося. Незважаючи на те, що сама кількість угод протягом наступних двох років росла, зменшилася їх сума. Раніше рентабельність забудовника становила близько 20%, то зараз вийти на неї - треба дуже постаратися, будівельники виживають на межі балансування.

Українці тяжіють то до покупок на первинному ринку, то втрачають до нього довіру і повертаються до вторинки. На думку Сергія Костецького, відштовхуючим чинником на ринку первинного житла все ще залишаються "піраміди".

Вторинний ринок в минулому році переживав плавне і поступове зниження цін в доларовому еквіваленті. В принципі потенційні покупці нікуди не поділися, але вони, як правило, не готові були приймати швидкі остаточні рішення і чекали зниження цін на нерухомість, яке постійно прогнозувалося в ЗМІ. Цього року тенденція в більшості випадків збережеться. Хоча треба зазначити, що ринок вторинної нерухомості дуже неоднорідний за якістю житла (преміум-сегмент, стандарт, хрущовки, панельки 80-х і т. Д.). І кожен з цих сегментів буде реагувати на виклики 2018 року по-своєму.

полоса
images
images
images
images
Новини по темi:
images  
images
images
images
images
11:10 | У Відділі освіти Васильківської міської ради Київської області встановили порушень, що призвели до втрат, на суму майже 1,2 млн грн.
images
images
10:20 | Аудитори забезпечили відшкодування втрат на суму 4,1 млн грн .
images
images
15:30 | Роботодавцям-порушникам донараховано до сплати 157 млн гривень.
images
images
15:28 | Близько 10 млн пенсіонерів відчули на собі позитивні результати пенсійної реформи.
images
images
12:40 | За результатами роботи підрозділів аудиту ДФС до бюджету надійшло понад 1,5 млрд гривень.
images
images
17:51 | Київ у топ-10 міст Європи за рентабельністю інвестицій.
images
images
12:31 | Віталій Кличко представить Київ на міжнародній виставці нерухомості MIPIM у Франції.
images
images
12:03 | Україна зацікавлена у сильній та єдиній Європі - Віталій Кличко.
images
images
12:36 | За 2 місяці 2019 року платникам відшкодовано 32,8 млрд грн ПДВ.
images
images
12:30 | Подання відомостей для реєстрації фізичної особи у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків в електронному вигляді в Електронному кабінеті.
images
images




images
© Редакцiя газети "Хрещатик".

У разi використання матерiалiв сайту,
гіперпосилання на www.kreschatic.kiev.ua обов'язкове.

Всi права на матерiали цього сайту
охороняються вiдповiдно до законодавства України,
зокрема про авторське право i сумiжнi права. WebAdmin
images images images
bigmir)net TOP 100



: 3.4927 sec