7 грудня 2018 року, п'ятниця  №133 (5184) номер газеты в PDF-формате PDF новини в RSS-форматі RSS  | Facebook   |  Київ | Економіка | Суспільство | Дозвілля | Авто | Здоров'я | Технології | Транспорт
images
images
 Логотип видання 'Хрещатик'
громадський бюджет kyiv smart city
логотип КП «Центр публічної комунікації та інформації»
images
разделительная полоска
разделительная полоска
архів | документи | реклама | контакти
разделительная полоска
разделительная полоска разделитель
полоса
images images новини
images
16:15 |  Микола Поворозник взяв участь у байкерському фестивалі MotoOpenFest-2019
images images images
15:37 |  Віталій Кличко: «В України немає іншого шляху, ніж рух до Європи»
images images images
15:57 |  Стандарт 5G в Україні – нові можливості для людей
images images images
15:27 |  Урядовці повинні використовувати сучасні інструменти комунікації
images images images
15:26 |  КМДА закликає Верховну Раду прискорити прийняття закону про збільшення штрафів за руйнацію пам’яток
images images images
13:12 |  Перелік товарів, вивезення яких із території РФ здійснюється на підставі дозволів
images images images
13:11 |  Підписано договір оренди на приміщення кінотеатру Київ
images images images
11:39 |  Енергомодернізації бюджетних установ Києва
images images images
10:59 |  У лісах Києва забезпечено цілодобове чергування
images images images
10:58 |  Використання французької моделі комплексної безпеки у київських школах – це реально
images images images
10:57 |  У Києві 8 пляжів претендують на міжнародну нагороду «Блакитний прапор»
images images images
10:56 |  Київ поступово відходить від небезпечного хлору
images images images
10:06 |  Стартував чемпіонат світу з середньовічного бою 2019
images images images
10:03 |  Цієї суботи на Оболонській набережній відбудеться спортивний захід – Олімпійський день
images images images
10:00 |  18 травня відкриється перший фестиваль громадської участі «ГБФест»
images images images
images
украинские новости RSS канал новини RSS  |  всi новини
images
полоса
images images ДОКУМЕНТИ  
images
images Рiшення Київради
images
images Розпорядження
images
images Нормативно-правовi акти 
images
images Укази Президента України
images
images Постанови
images
images Накази
images
images Проекти
images
images Документи інших відомств
images

полоса

Державні закупівлі
Бюджет міста Києва на 2019 рік Контактний центр міста Києва - 1551
  images
images
images Роздiли :   стрелка   |    |    |    
images
images Економіка
images 31/01/2018 06:00 надрукувати прочитало 26202 чoловік

Що очікує ринок нерухомості у 2018: прогнози експертів
Вартість житла в Україні знижується, і вже наблизилася до критично низького рівня. Деякі компанії продають квадратні метри практично за собівартістю. Про це повідомив Національний банк України в грудневому "Звіті про фінансову стабільність", передає Вечірка з посиланням на segodnya.

Пропозиції квартир продовжують рости високими темпами. Це пов'язано і з будівництвом нових об'єктів, і з продажами на вторинному ринку - комунальні послуги дорогі і їх зростання продовжиться, тому, як раніше, вже не вигідно, щоб житло простоювало "про запас", і, якщо об'єкт неможливо здати в оренду, власники намагаються позбутися від такого "вантажу". А покупців на нерухомість трохи. Українці не поспішають брати кредити в банках. За 2017 рік їх взяли за все на 965 млн гривень.

Але при цьому, за словами експертів, потреба в житлових метрах залишається високою, і будівельникам доводиться йти на хитрість, щоб заманити клієнтів. Один з улюблених способів - зменшення метражу, наприклад продаж так званих смарт-квартир площею 15-20 кв. м. На даний момент 53% житла, що будується - це однокімнатні квартири.

Ситуація на ринку будівництва нового житла "важко стабільна". За словами аналітика департаменту маркетингу компанії SV Development Сергія Костецького, 2015 рік був найгіршим за всю історію незалежності України з поведінки ринку і кількості угод. І з тих пір глобально нічого не змінилося. Незважаючи на те, що сама кількість угод протягом наступних двох років росла, зменшилася їх сума. Раніше рентабельність забудовника становила близько 20%, то зараз вийти на неї - треба дуже постаратися, будівельники виживають на межі балансування.

Українці тяжіють то до покупок на первинному ринку, то втрачають до нього довіру і повертаються до вторинки. На думку Сергія Костецького, відштовхуючим чинником на ринку первинного житла все ще залишаються "піраміди".

Вторинний ринок в минулому році переживав плавне і поступове зниження цін в доларовому еквіваленті. В принципі потенційні покупці нікуди не поділися, але вони, як правило, не готові були приймати швидкі остаточні рішення і чекали зниження цін на нерухомість, яке постійно прогнозувалося в ЗМІ. Цього року тенденція в більшості випадків збережеться. Хоча треба зазначити, що ринок вторинної нерухомості дуже неоднорідний за якістю житла (преміум-сегмент, стандарт, хрущовки, панельки 80-х і т. Д.). І кожен з цих сегментів буде реагувати на виклики 2018 року по-своєму.

полоса
images
images
images
images
Новини по темi:
images  
images
images
images
images
13:12 | Перелік товарів, вивезення яких із території РФ здійснюється на підставі дозволів.
images
images
12:25 | Помилково сплачені суми ЄСВ повертаються .
images
images
12:19 | Право на податкову знижку - приєднуйся до понад 73 тис. громадян .
images
images
11:52 | У минулому році податкових перевірок з боку ДФС Києва зазнали лише 4% платників.
images
images
11:40 | Кияни задекларували понад 39 млрд. гривень доходів.
images
images
11:32 | Як долучитись до підвищення якості обслуговування платників податків .
images
images
18:05 | Громадяни задекларували 83,6 млрд грн доходів, отриманих у минулому році.
images
images
11:24 | За січень – квітень 2019 року аудитори Північного офісу Держаудитслужби забезпечили відшкодування втрат на суму 16,3 млн грн.
images
images
15:27 | Сергія Верланова призначено Головою Державної податкової служби України.
images
images
11:43 | За 4 місяці сплачено 84,7 млрд грн єдиного внеску.
images
images

images
© Редакцiя газети "Хрещатик".
У разi використання матерiалiв сайту,
гіперпосилання на kreschatic.kiev.ua обов'язкове.
Всi права на матерiали цього сайту
охороняються вiдповiдно до законодавства України,
зокрема про авторське право i сумiжнi права. WebAdmin
images images images
| | | | | | | |


: 0.2839 sec