8 листопада 2019 року, п'ятниця  №70 (5262) номер газеты в PDF-формате PDF новини в RSS-форматі RSS  | Facebook   |  Київ | Економіка | Суспільство | Дозвілля | Авто | Здоров'я | Технології | Транспорт
images
images
 Логотип видання 'Хрещатик'
громадський бюджет kyiv smart city
images
разделительная полоска
разделительная полоска
архів | документи | реклама | контакти
разделительная полоска
разделительная полоска разделитель
полоса
images images новини
images
17:49 |  Скасування граничної ціни на теплову енергію є обґрунтованим рішенням, що сприятиме стабільному проходженню опалювального сезону – КМДА
images images images
16:45 |  Столичні поліцейські викрили крадія електровелосипеда
images images images
16:04 |  З 1 грудня змінюються правила будівництва житла: що нового?
images images images
15:52 |  МОЗ України закупило бланки листка тимчасової непрацездатності для медичних закладів
images images images
15:36 |  За результатами патрулювання смуги руху громадського транспорту за місяць винесено 8 600 постанов на майже 4,5 млн. грн. штрафів
images images images
15:30 |  «Kyiv Smart City» сповістить про дорожні роботи
images images images
15:29 |  У столиці показник захворюваності на грип та ГРВІ нижчий від базового показника на 55,4%
images images images
13:35 |  За минулий тиждень у рамках проекту «Лікар у Вашому домі» здійснено понад 1,3 тис. обстежень
images images images
12:45 |  Яким може стати Бессарабський ринок
images images images
11:58 |  До 5 років засуджено зловмисника, який під час конфлікту непоправно понівечив знайомого
images images images
11:57 |  Щоночі 19 – 22 листопада передбачено скорочений режим роботи трамваїв № 16
images images images
11:57 |  Уночі 19, 20, 21, 22 листопада за скороченим режимом працюватимуть трамваї №№ 28, 33К
images images images
11:55 |  Як одягатися в холод, щоб менше хворіти
images images images
11:14 |  Місто не буде сплачувати за неякісне харчування дітей у школах
images images images
08:54 |  У столиці судитимуть киянина за серію крадіжок із аптеки
images images images
images
украинские новости RSS канал новини RSS  |  всi новини
images
полоса
images images ДОКУМЕНТИ  
images
images Рiшення Київради
images
images Розпорядження
images
images Нормативно-правовi акти 
images
images Укази Президента України
images
images Постанови
images
images Накази
images
images Проекти
images
images Документи інших відомств
images

полоса

Державні закупівлі
Бюджет міста Києва на 2019 рік Контактний центр міста Києва - 1551
  images
images
images Роздiли :   стрелка   |    |    |    
images
images Київ
images 07/11/2019 16:55 надрукувати прочитало 4455 чoловік

Хто відповідає за стіни столичних будинків:
Стіни столичних будинків: хто за них відповідає

Кияни, як і інші громадяни України, за Законом «Про особливості здійснення права власності  у багатоквартирному будинку» (№ 417) з 2015 року є співвласниками своїх багатоквартирних будників. Минуло вже кілька років, а люди досі погано усвідомлюють, за що відповідають у своєму будинку. «Вечірній Київ» з'ясував подробиці, аби донести до містян таку необхідну інформацію.

– Законом повна відповідальність за стан споруди і території навколо покладена на його мешканців, – говорить начальник управління розвитку житлово-комунального господарства Департаменту житлово-комунального господарства КМДА Віра Радченко. – Список власності, яким володіють мешканці в багатоквартирному будинку дуже великий, і це не тільки квартира. Поясню, що належить мешканцям будинку:

  • парадне, дах, технічні приміщення під дахом (також у спільній власності, і ніхто не має права цю власність псувати, займати);
  • сміттєпровід, від якого можна, ухваливши рішення на зборах мешканців, відмовитися;
  • сходи, сходові клітини, підвал, фундамент також належать мешканцям будинку, а точніше тим, хто є власникам квартир;
  • інженерні комунікації теж ваші спільні: всі мережі, що обслуговують більше однієї квартири, перебувають у спільній власності мешканців будинку. Це і трансформатори, електропроводка, труби по стояках (вода, каналізація, газ, опалення), котли та насоси, теплопункти у підвалах;
  • зовнішні і несучі стіни також належать всім. Їх можна утеплювати, прикрашати, за рішенням більшості співвласників. Руйнувати – ні. Таким чином, список власності, яким ви володієте в багатоквартирному будинку, не обмежується однією лише вашою квартирою. Про це потрібно знати аби чітко уявляти свої права і обов'язки.
  • – Що ж є в індивідуальній власності мешканців?

    – Квартири та нежитлові приміщення є самостійними об'єктами права приватної власності (особистої або загальної) фізичних або юридичних осіб. Тобто в них є свої власники, відомості про яких внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

    Що стосується решти майна багатоквартирного будинку, то воно є спільною сумісною власністю і належить усім фізичним, а також і юридичним особам, які є власниками окремих приміщень у багатоквартирному будинку.

    – А що категорично забороняє законодавство?

    – Повністю заборонено реєструвати права власності на весь багатоквартирний будинок як окремий об'єкт права власності. Тобто ніхто не може бути єдиним господарем споруди, де живуть власники квартир. Спільне майно багатоквартирного будинку не може бути розділене між співвласниками, і такі співвласники не мають права на виділення в натурі частки із спільного майна багатоквартирного будинку. Підкреслю, що право власності на спільне майно багатоквартирного будинку існує у власників приміщень в силу закону, тому ніяких додаткових дій з метою підтвердження існування відповідного права здійснювати не потрібно (з цього приводу є однозначне рішення Конституційного суду України від 02.03.2004 р. № 4-рп / 2004).

    – До чого призводить не усвідомлення відповідальності за весь свій будинок?

    – На жаль, будинки з року в рік старіють. Майже половина житлових будинків у країні мають незадовільний фізичний стан. А у Києві близько 80% багатоквартирних споруд потребують комплексного капітального ремонту. Орієнтовна сума необхідних для столиці коштів – 10 мільярдів гривень. У фінансуванні ремонтів мають бути поєднані зусилля держави, муніципалітету і будинкової громади, тобто власників квартир, і тільки тоді можливо забезпечити величезну потребу в ремонтах, яка сьогодні є.

    У столиці вже не перший рік по усіх районах проводять кампанії з популяризації механізмів співфінансування реконструкції, реставрації, проведення капітальних ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирних будинках міста Києва. Міська влада пропонує киянам скористатися вигідним механізмом, який передбачає, що співвласники сплачують лише 30% вартості робіт, а 70% сплачується з бюджету м. Києва. Діють також програми «90% на 10%», «95% на 5%». Ознайомитися з програмою докладно можна на сторінці Департаменту житлово-комунальної інфраструктури.

    Використання матеріалів сайту лише з активним посиланням на vechirniy.kyiv.ua

    полоса
    images
    images
    images
    images
    Новини по темi:
    images  
    images
    images
    images
    images
    17:49 | Скасування граничної ціни на теплову енергію є обґрунтованим рішенням, що сприятиме стабільному проходженню опалювального сезону – КМДА .
    images
    images
    12:45 | Яким може стати Бессарабський ринок.
    images
    images
    11:14 | Місто не буде сплачувати за неякісне харчування дітей у школах.
    images
    images
    08:07 | До комунальної власності повернуто 1,8 га землі на рибальскому острові.
    images
    images
    16:29 | У Києві модернізують існуючий завод «Енергія» та паралельно збудують новий сучасний комплекс із переробки сміття.
    images
    images
    17:25 | У Києві створено оперативний штаб допомоги бездомним особам та координації соціального патрулювання у зимовий період.
    images
    images
    16:55 | Новий підхід до міських цільових програм столиці підвищить ефективність використання бюджетних коштів – Наталія Мельник.
    images
    images
    16:39 | Молодику, який нападав на літніх людей, повідомлено про підозру у ще трьох епізодах.
    images
    images
    16:37 | Віталій Кличко: «Презентація нового Генплану столиці відбудеться у грудні».
    images
    images
    15:34 | Європейці вражені темпами розвитку електронної демократії у Києві – експерт.
    images
    images

    images
    © газета "Хрещатик", "Хрещатик.Київ"
    У разi використання матерiалiв
    гіперпосилання на kreschatic.kiev.ua обов'язкове.
    Всi права на матерiали цього сайту
    охороняються вiдповiдно до законодавства України,
    зокрема про авторське право i сумiжнi права. WebAdmin
    images images images
    | | | | | | | |