Як повідомляє КиївВлада, Бюро економічної безпеки розслідує можливі порушення під час підготовки до забудови земельної ділянки на вулиці Василя Степанченка, 5 у Святошинському районі Києва.
Йдеться про територію площею близько 4,94 гектара, яка перебуває у користуванні структури Національної академії наук України. За версією слідства, через використання землі не за цільовим призначенням державі могли завдати збитків на 2,3 млн гривень, пише Kreschatic.
Кого підозрюють у справі про забудову
Кримінальне провадження БЕБ відкрило 19 березня 2026 року. Процесуальне керівництво у справі здійснює Офіс Генерального прокурора України.
Підозри отримали троє фігурантів. Серед них колишній директор ТОВ «Навіум-2008», колишній керівник Державного автотранспортного підприємства експедиційних та спеціальних автомобілів НАН України, а також керуючий справами НАН України.
Слідство вважає, що забудовник отримав можливість працювати з ділянкою, яка за своїм призначенням не була відведена під житлове будівництво. Посадовцям інкримінують зловживання службовим становищем, пособництво або підбурення до таких дій, вчинених за попередньою змовою групою осіб.
Як ділянка потрапила в історію із забудовою
Землю на вулиці Василя Степанченка, 5 столична влада ще у 1999 році передала у постійне користування структурі НАН України. У 2016 році почався процес залучення ТОВ «Навіум-2008» до забудови цієї території та сусідньої ділянки на бульварі Академіка Вернадського, 36-В.
За даними джерела, між компанією та структурами академії укладалися договори, які стосувалися реконструкції та будівництва комплексів на цих ділянках. Водночас обидві території мали промислове або комунально-складське функціональне призначення.
У грудні 2020 року забудовник разом із ДАТП, ДВП «Будремкомплект» і НАН України звернулися до профільного департаменту КМДА по містобудівні умови та обмеження. Спочатку у видачі документів відмовили через неповний пакет документів і невідповідність намірів забудови містобудівній документації.
Чому слідство говорить про збитки державі
БЕБ встановило, що у 2023 році до державного реєстру були внесені зміни щодо власника та цільового призначення ділянок. У документах з’явилося формулювання про будівництво й обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.
На думку детективів, такі дії могли створити видимість законності житлової забудови та частково усунути перешкоди для подальших робіт. Державна екологічна інспекція у травні 2024 року оцінила збитки від використання ділянки не за цільовим призначенням у 2,3 млн гривень. Згодом цю суму підтвердила судова експертиза.
Як забудовник домагався зміни параметрів проєкту
У 2021 році Департамент містобудування та архітектури КМДА видав містобудівні умови та обмеження для реконструкції нежитлових будівель і адміністративно-побутового корпусу. У цих документах гранична висота забудови становила до 45 метрів, а про житловий комплекс не йшлося.
Після цього ТОВ «Навіум-2008» звернулося до суду. Компанія просила змінити назву об’єкта на багатофункціональний та адміністративно-побутовий комплекс, а також фактично дозволити житлову забудову висотою до 100 метрів.
Окружний адміністративний суд Києва частково задовольнив позов, а апеляційна інстанція залишила це рішення чинним. Надалі КМДА затвердила нові містобудівні умови, де вже була передбачена висотність до 100 метрів і рекомендована поверховість житлової частини від 25 до 31 поверху.
Чому будівництво не отримало дозвіл
З жовтня 2022 року до березня 2025 року ТОВ «Навіум-2008» щонайменше шість разів зверталося до ДІАМ по дозвіл на реконструкцію об’єкта. Інспекція відмовляла або повертала заяви без розгляду.
Серед причин називали невідповідність намірів забудови цільовому та функціональному призначенню ділянок. Крім того, у документах генеральним підрядником зазначалося ТОВ «КСМ-Груп», яке пов’язують із групою компаній, що реалізує низку будівельних проєктів на землях НАН України.
Що відомо про забудовника
ТОВ «Навіум-2008» зареєстроване у 2008 році. Засновницями та кінцевими бенефіціарками компанії вказані Тетяна та Ольга Черненко, які також пов’язані з ТОВ «КСМ-Груп».
Система YouControl відносить обидві компанії до групи «КСМ-Груп». Її пов’язують із будівельними проєктами у Києві, зокрема на територіях, що перебувають у користуванні НАН України або підпорядкованих їй структур.
Окремі проєкти цієї групи вже супроводжувалися судовими спорами, протестами місцевих мешканців і претензіями правоохоронців. Серед них згадуються забудови в Голосіївському районі, зокрема в районі Феофанії та урочища Теремки.
Нагадаємо, раніше ми писали про затримання у столиці дезертира, який реєстрував Starlink для окупантів.
