Однако к этому моменту важно подготовиться с максимальной ответственностью. Нужно учесть ряд нюансов и особенностей. Попробуем в них разобраться.
Не продуманный выбор района
Эта первая проблема, с которой можно столкнуться. Турецкая природа очаровательна и под влиянием местных красот можно принять случайное решение. В итоге окажется, что месторасположение объекта не совсем такое, как хотелось или, к примеру, был выбран район, где проживают в основном турки.
Чтобы выгодно купить квартиру в Турции, нужно учесть:
- уровень заселенности района;
- инфраструктуру;
- языковой барьер;
- транспортные развязки;
- экологию, пляжи.
Также важна и ликвидность. Нужно сначала внимательно изучить все параметры и только потом делать окончательный выбор.
Неправильно определены цели
Обычно советуют покупать квартиру там, где хотелось бы жить. В целом, это правильно, если планируется переезд на постоянное место жительства или отдых. Но если квартира нужна для получения прибыли, важно подходить к этому вопросу более широко. В любом случае следует к приобретению недвижимости подходить как к выгодному инвестированию. Поэтому важно, чтобы аппартаменты были не только комфортными, но и ликвидными.
Купленное жилье можно в последующем:
- выгодно перепродать;
- сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду;
- сохранить для детей.
При выборе недвижимости для покупки нужно ориентироваться на факты, цифры и ликвидность. К примеру, туристы часто выбирают одно– или двухкомнатные квартиры, расположенные поблизости от пляжа и достопримечательностей. Цены на такие апартаменты постоянно растут, а значит на этом можно будет неплохо заработать.
Документы не были проверены надлежащим образом
При покупке недвижимости тщательная проверка документов имеет важнейшее значение. Здесь есть множество нюансов, о которых вы можете не знать и в итоге попасть впросак. Поэтому лучше доверить данные вопросы надежным и проверенным специалистам с хорошей репутацией. Так вы сможете сэкономить силы, время, средства и нервы. Ведь в сфере приобретения недвижимости есть нечестные агенты или продавцы. И работа с ними принесет вам немало хлопот. Например, в результате окажется, что квартира оформлена с наличием обременения и задолженностей.
Проблемы с оплатой
Согласно законодательству Турции право собственности передается только после полного расчета с продавцом. Этот факт подтверждается соответствующим документом. При этом вначале чаще всего нужно внести первый взнос, чтобы подтвердить намерения. Остальные деньги переводятся ближе к переоформлению ТАПУ. Поэтому важно, чтобы сделку сопровождали надежные специалисты, которые предложат безопасные варианты оплаты, учтут риски и будут сопровождать до положительного результата.
Это неполный список возможных трудностей. Но если работать со специалистами, которые помогут подобрать подходящие апартаменты и оформить их покупку, таких трудностей можно избежать.
