Інвестування без постійного контролю стає дедалі популярнішим серед українців, які прагнуть стабільного доходу за мінімальної участі. Нові фінансові інструменти дозволяють вкладати кошти у нерухомість, землю чи облігації, отримуючи прибуток навіть без досвіду управління активами. Про це повідомляє Мінфін, пише Kreschatic.
Аналітики ринку зазначають, що 2025 рік відкриває можливості для пасивних інвесторів, адже технології, юридичний супровід і прозорість процесів роблять інвестиції доступними навіть для новачків. Нижче наведено чотири перспективні варіанти, які дозволяють створити довгостроковий фінансовий потік без щоденного контролю.
Преміальна готельна нерухомість у Карпатах
Одним із найбільш стабільних напрямів для пасивних інвестицій є нерухомість у туристичних зонах. Готель Melis поблизу Буковеля пропонує інвесторам можливість придбати апартаменти площею від 21 до 46 м² із прибутковістю до 9,1% річних. Керування об’єктом здійснює міжнародний оператор Ribas Hotels Group, що забезпечує повну автономію власника.
Проєкт передбачає гарантований прибуток у перші два роки після запуску та прогнозує зростання вартості активу до 20%. Мінімальний поріг входу становить 80 000 доларів (приблизно 3,2 млн грн), із першим внеском від 25% та безвідсотковим розтермінуванням на етапі будівництва. Це формат «інвестуй і відпочивай», який поєднує прибутковість та дозвілля.
Інвестиції в українську землю
Zeminvest — перша в Україні платформа, що дозволяє купувати, управляти та продавати сільськогосподарську землю онлайн. Компанія забезпечує юридичний супровід і прозору аналітику для кожної ділянки, а інвестор може спостерігати за доходом у власному кабінеті.
Земля залишається одним із найнадійніших активів: прогнозована дохідність становить 16–20% річних, а рекомендований термін інвестицій — від 5 до 7 років. Вкластися можна навіть із 200 000 гривень, що робить цей напрям доступним широкому колу інвесторів, які прагнуть стабільності й довгострокового приросту капіталу.
Курортна нерухомість у Таїланді
Інвестиційний проєкт Layan Verde на острові Пхукет відкриває українцям шлях до міжнародного ринку нерухомості. Завдяки токенізації майна можна інвестувати в апартаменти чи вілли з гарантованою прибутковістю до 10% річних. Керування здійснює оператор Dusit International, а об’єкти мають екологічну сертифікацію EDGE.
Мінімальний внесок становить 237 000 доларів (близько 9,5 млн грн), із можливістю оплати частинами. Крім фінансового прибутку, власники отримують до 30 днів безкоштовного проживання на рік, що перетворює інвестицію на поєднання доходу та відпочинку.
Корпоративні облігації кавового бізнесу
Компанія !Fest Coffee Mission пропонує придбати корпоративні облігації з дохідністю 8,88% річних. Вони номіновані у гривні, але індексуються до курсу долара США, що захищає від валютних коливань. Компанія спеціалізується на імпорті зеленої кави та демонструє стабільне зростання продажів — понад 1,15 млн кг зерна на рік.
Мінімальний поріг входу становить 11 172 гривні, а термін обігу облігацій — до січня 2027 року. Купонні виплати здійснюються щокварталу, а щорічна оферта дозволяє вийти з інвестиції за бажанням. Це формат, що поєднує прибутковість і гнучкість, зберігаючи простоту пасивного доходу.
Нагадаємо, раніше ми писали про те, хто може отримати державну допомогу у розмірі 6 500 гривень.
