Як інформує «Kreschatic» з посиланням на офіційну сторінку Державної податкової служби України (ДПС), обов’язковий податок на нерухомість у 2025 році буде стягуватися тільки за надлишкову площу житла — тобто за квадратні метри, що перевищують встановлені нормативи, але конкретну ставку зазвичай встановлює місцева влада, проте вона не може перевищувати 1,5 відсотка від розміру мінімальної заробітної плати за кожен додатковий метр.
Для розрахунку використовується показник мінімальної зарплати, що діяв на 1 січня попереднього року. Оскільки на початок 2024 року «мінімалка» становила 7 100 гривень, то у 2025 році максимально допустима ставка дорівнюватиме 106,5 гривні за 1 кв. м понад норму.
Наприклад, якщо площа квартири становить 70 м², а гранична норма — 60 м², податок нараховується на 10 «зайвих» квадратів. При ставці 106,5 гривні за метр сума податку складе 1 065 гривень.
До 1 липня власники нерухомості, які зобов’язані сплатити податок, отримають повідомлення з детальними розрахунками — через електронний кабінет або рекомендованим листом. З моменту отримання документа платник матиме 60 днів, щоб внести суму без ризику накладення штрафів.
Хто звільняється від податку на житло:
- власники нерухомості, загальна площа якої не перевищує встановлених лімітів;
- власники об’єктів, розташованих у районах бойових дій, на тимчасово окупованих територіях або які постраждали від війни.
Також податок не нараховується на:
- дитячі будинки сімейного типу;
- об’єкти, зареєстровані на дітей-сиріт, позбавлених батьківського піклування, а також дітей з інвалідністю, яких виховує одинокий батько (не більше одного об’єкта на одну дитину);
- житлову нерухомість, що належить об’єднанням осіб з інвалідністю або установам, створеним такими організаціями;
- житло багатодітних і прийомних сімей, в яких виховується п’ятеро і більше дітей.
Раніше ми писали про те, що з 1 серпня бізнесу доведеться платити великі штрафи.
